轻轻一按，雷士创始人吴长江前关联江南电竞官网客服电话 土地以底价拍出。10月10日，重庆联交所，重庆金槌、开元、国汇三家拍卖公司对重庆华龙盈科实业有限公司（华龙盈科实业）在铜梁区君临天下龙栖湾项目国有土地使用权进行了公开拍卖，该土地以15200.1万元底价为重庆瑞一地产发展有限公司（瑞一地产）拿下。
被执行方华龙盈科实业曾为雷士照明创始人吴长江相关联的江南电竞官网客服电话 ，而接手的瑞一地产为重庆地产巨头重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司旗下江南电竞官网客服电话 。
一位买家报名底价拿下
拍卖从10月10日上午9点30分开始，由于仅有一家缴纳保证金报名，因此只有这位买家进入电子竞价室，当电子显示牌显示“15200.1万元”起拍价，该买家按键应价，因无人加价，9点35分，拍卖会宣布结束。
此次拍卖受重庆市第一中级人民法院委托，因华龙盈科实业无力偿债，由建设银行申请法院强制执行。君临天下龙栖湾项目土地位于铜梁区东城街道办事处金川大道、龙安路，占地面积约80000.5平方米（约120亩），土地用途为其他商服用地和城镇住宅用地。
拍卖公告显示，该土地为三案担保物，有抵押，要求园区职工生活配套用地面积不低于项目用地总面积的30%（36亩），普通商住开发用地面积不高于项目用地总面积的70%（84亩）。园区职工生活配套用房中成套住宅不高于30%，职工倒班房不低于70%。
该宗地内所建设的职工生活配套用房，其中成套住宅只能出租、出售给重庆华龙盈科实业有限公司职工，职工获得产权后，5年内不得对外出售。非成套的职工“倒班房”产权只能办给土地受让人，不得分零对外出售。华龙盈科实业为案件被执行人，其在该标的物上并无实质生产经营活动。
接盘江南电竞官网客服电话 背后为新鸥鹏
过多方了解，该宗地的买家为瑞一地产。10月11日，记者致电瑞一地产公开电话，无人接听。
经查询，瑞一地产成立于2013年6月1日，注册资本2000万元，住址为铜梁区东城街道办事处迎春街256号6-32-1，法定代表人为周登光。
瑞一地产为重庆新鸥鹏丽鸥地产有限公司独资，而重庆新鸥鹏丽鸥地产有限公司为重庆鸥鹏物业发展有限公司独资，而重庆鸥鹏物业发展有限公司为重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司独资。
重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司注册资本5166万元，法定代表人为周永勇，股东分别为重庆瑞圆资产经营管理有限公司（持4686万元）、迅晖发展有限公司（持480万元）。重庆瑞圆资产经营管理有限公司为周永勇独资，因此，最终实际控制人为周永勇。
瑞一地产将如何开发该项目土地？10月11日，记者致电新鸥鹏集团首席战略执行官李战洪，但李战洪没有接听。
新鸥鹏在铜梁有开发优势
业内人士指出，君临天下龙栖湾项目为铜梁新城核心区，附近地价楼面成本每平方米都在1000元以上，按照该土地规划，容积率不超过2，可建最大面积为16万平方米，按照1.52亿元的成交价，每平方米楼面成本只有900多元。至于该土地的限制，事实上，由于华龙盈科实业并没有按承诺进行园区项目建设，无实质生产经营活动，该土地仍是空地，因此，该土地解除相关限制，进行正常开发是很自然的事。
该业内人士指出，新鸥鹏在铜梁具有先天的区域开发优势，此次接盘该“君临天下龙栖湾”项目土地肯定是经过仔细测算。
新鸥鹏集团官方网站显示，该公司1993年成立，已发展成“以教育为主体，地产、金融为两翼”的百亿级综合江南电竞官网客服电话 集团。新鸥鹏位列中国民营江南电竞官网客服电话 500强，排名356位；“新鸥鹏”、“巴川中学”均获得“中国驰名商标”认定。地产领域，新鸥鹏地产是重庆房地产开发江南电竞官网客服电话 50强前5强，在重庆铜梁区，其先后开发了御景天下、兰亭别院、一城枫景、中央商业大街、壹號公館、第一书香等多个楼盘。
华龙盈科实业曾为吴长江关联江南电竞官网客服电话
华龙盈科实业成立于2012年11月,注册资本2亿元。2013年10月，华龙盈科实业竞得铜梁新城核心区“君临天下龙栖湾”项目开发权, 按计划,项目以居住功能为主,业态包括精品小高层住宅、花园洋房、别墅、滨水商业等，但因资金链断裂而未能如愿，最终被司法强制拍卖。
华龙盈科实业参与投资了重庆华龙盈科光电股份有限公司（华龙盈科光电），华龙盈科光电位于铜梁工业园区龙兴路176号,占地300多亩,原计划总投资10亿元,年产值20亿元以上,作为雷士照明供应链上集研究、开发、生产、销售为一体的大型江南电竞官网客服电话 ，后终止未果。
吴长江与胞弟吴长勇均为重庆铜梁人，就股权关系看，华龙盈科与吴长江没有直接交集，但吴长江的多位前部下曾跻身华龙盈科管理层，且曾与雷士照明有供应关系，因此，为吴长江关联江南电竞官网客服电话 。
来源：重庆商报
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